宁波业主精装房未交 开发商拆除样板房

宁波有业主购买了精装房之后，目前还没有交付，但是样板房却被开发商拆掉了，具体情况如何呢？对此，下面我们就来看看宁波装修网带来的资讯，希望对大家有所帮助。

“我们的房子还没交付，样板房就被拆了，到时候我们怎么验收房产？”业主贺先生最近很心烦，他买的精装修房子还没到交付时间，开发商就把样板房给拆了。而他们与开发商的购房合同里约定，现房装修要和样板房保持相似，“现在样板房都没有了，开发商怎么证明现房装修和样板房能够保持相似？”

买的精装修房还没交付，样板房就拆了

这个小区是某公司所开发的精装修小区。在2015年底，贺先生和家属看了小区开发商提供的样板房后，对里面的装修风格表示满意。于是，他就买了这个小区6号楼的1209室。贺先生说：“这个小区是期房，所有的业主只能看样板房来决定是否签购房合同，也就是说，样板房装修风格成为我们选房的标准之一。”因此，贺先生和开发商在合同中约定了现房装修须与样板房保持相似。

谁知等贺先生和开发商签完合同后，开发商就在2016年底把样板房给拆除了，这时离小区最迟交付时间还有1年左右。

贺先生和其他业主很担心，万一交付的现房装修风格与样板房出现偏差，到时候连对比的地方都没有了，怎么进行维权？于是，贺先生和其他业主将意见反映给了开发商，而开发商表示，样板房没拆除，只是移到了其他地方。对此，贺先生要求查看新移建的样板房，但开发商以没有施工完成为由拒绝了贺先生的要求。

电线颜色混搭存隐患，衣柜还矮了一截

8月22日上午9时左右，贺先生进入还未完工的小区进行查看。此时，另一位业主冯女士打来电话表示，现在小区室内装修工程已经进入到尾声，但房内的电线布置实在太糟糕了。于是，我们进入小区5号楼504室进行查看。

5号楼504室的地板、灯具、衣柜都已经安装完毕，但室内电线还裸露在外，有白色线和黑色线混搭在一起，有红色和绿色线混搭在一起。贺先生说，室内电线分零线、地线和火线，三种电线要用固定的三种不同颜色区分。现在这个室内管线布局非常混乱，根本没办法用颜色来判断电线线路属性，估计专业人士来了也要辨别好久。

衣柜离天花板保持了一段距离，没有和天花板连在一起。贺先生说，这也是和样板房不符合的地方，原来样板房的设计中衣柜和天花板是连为一体。

开发商称是应政府要求移建，后期可进行整改

对于住宅出现和样板房不符的情况，开发商是什么态度呢？置业公司负责人表示，原先的样板房建造地是用来建公园的，他们借用了这块地临时搭建了一个样板房以供业主看房。后来接到政府有关部门的移建通知后，他们在5号楼的一间住宅内进行了样板房复原。

对于业主在现房里发现了不符合样板房装修风格的情况，肖先生说，无论是什么样的装修，都会有点小瑕疵。出现这种情况也是符合国家标准的，如果业主不满意，他们后期会按业主要求进行整改。

对于置业公司拆除样板房的情况，宁波市住建委房地产市场监管处的一名工作人员表示，该小区内的样板房属于临时样板房，不能长期保留。开发商向他们通报后，将样板房移建至室内，这也不算违反规定。提醒业主们在看样板房时要保留好样板房的照片。等房产交付完成后，再与现房进行比对，如果发现现房装修风格与样板房不符合，可走司法途径进行解决。

温馨提示：宁波样板房拆除的相关内容就介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多装修资讯，请关注众易居宁波装修网